押さえておきたい土地選びのポイントとは
土地選びではまず、住みたいエリアを絞りましょう。エリアを広げれば希望の土地が見つかる確率は高くなりますが、その分目移りしてなかなか決められなくなる人が多くいます。あらかじめエリアを絞っておけば、土地をじっくりと吟味できます。また、気になる土地の周辺環境についても調べておきましょう。街灯や監視カメラが充実しているか、駅やバス停の距離はどのくらいか、商業施設や病院が揃っているかなど、細かく調べることが大切です。いずれかが欠けていると、住み心地に影響してきます。
人気のある土地はすぐに売れてしまうため、積極的に行動することも重要なポイントです。
どのように土地を探したら良いのか
積極的に土地を探すといっても、土地探しをしたことがないという人は少なくありません。土地探しをする際は、不動産会社を頼ってみましょう。希望を話せば自分に合った土地を見つけてくれます。また、不動産会社はそのエリアのプロであるため、土地周辺の治安についても詳しく教えてくれます。ただし、全ての不動産会社が良いとは限りません。中には売り上げ重視で、希望を聞いてくれなかったり、売れ残っている土地を無理やり売りつけてくる悪徳な会社もあります。そのため、まずは相談しやすい不動産会社選びから始めましょう。
不動産会社に行く時間がない、あるいは1人で探したいという場合は、チラシやインターネットを活用しましょう。また、気になるエリアに実際に足を運んで、雰囲気を確かめることも大切です。
土地探しは、一戸建ての購入を考えている人はもちろん、不動産投資に関心がある人の間でも重要なイベントとなっています。